1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%
上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩10分
1979年築 / 8階建 / 91戸 / SRC造
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3階 / 48.72㎡の場合
相場
4,355万円
89.4万円/㎡
2,546
3,752
4,958
6,163
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,752万円〜4,958万円
77.0万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月23日
上池袋グリーンハイツ
3,899万円（80.0万円/㎡）/ 3階 / 48.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は73.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/16 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.71㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/10 | 3,899万円 | 80.0万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/01/16 | 3,999万円 | 82.1万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 81.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/04 | 3,999万円 | 82.1万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/04 | 4,090万円 | 83.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/09 | 4,090万円 | 83.9万円 | 3階 | 48.72㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/09/18 | 2,850万円 | 58.5万円 | 5階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/30 | 2,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 48.72㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/08 | 2,990万円 | 61.4万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/05 | 3,100万円 | 63.6万円 | 5階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 70.6万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/19 | 3,980万円 | 72.1万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,180万円 | 75.7万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 63.2万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/02 | 4,980万円 | 70.1万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 5,080万円 | 71.5万円 | 2階 | 71.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 70.4万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 5,180万円 | 72.9万円 | 2階 | 71.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,298万円 | 76.0万円 | 5階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 5,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.9㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,380万円 | 69.4万円 | 3階 | 48.72㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/07 | 4,280万円 | 77.5万円 | 7階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 4,290万円 | 75.9万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 76.5万円 | 5階 | 45.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,990万円 | 68.9万円 | 2階 | 86.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,480万円 | 74.9万円 | 4階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅10分 | 3,899万円 | 80.0万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/18 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 4,280万円 | 72.0万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 5,298万円 | 97.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.44㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/10 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | - | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 3,190万円 | 86.9万円 | 36.69㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋東方マンション 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 3,299万円 | 80.0万円 | 41.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/21 | ソフトタウンニュー池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,380万円 | 78.1万円 | 43.3㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 3,690万円 | 97.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 1分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
大塚コーポビアネーズ
東京都豊島区南大塚一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
秀和椎名町レジデンス
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 8階建 / 79戸 / RC造